Edilizia Residenziale Pubblica (ERP): a Terlizzi pubblicate graduatorie provvisorie
Termine per un eventuale ricorso è fissato entro il 26 gennaio prossimo
venerdì 23 gennaio 2026
18.35
Il Comune di Terlizzi informa la cittadinanza che prosegue l'iter amministrativo relativo all'assegnazione degli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP), nel pieno rispetto della normativa regionale vigente e secondo principi di trasparenza, equità e tutela sociale.
Il procedimento si inserisce nel quadro normativo delineato dalla Legge Regionale 7 aprile 2014, n. 10, che ha riformato in maniera organica il sistema dell'ERP in Puglia, definendo criteri e modalità per la formazione delle graduatorie, i requisiti soggettivi ed economici per l'accesso agli alloggi, le modalità di determinazione del canone sociale, nonché le procedure di mobilità, decadenza e di verifica delle dichiarazioni rese dai richiedenti.
La disciplina regionale è stata ulteriormente dettagliata dagli indirizzi applicativi approvati con Deliberazione di Giunta Regionale n. 990 del 15 maggio 2015, successivamente integrata e modificata dalla D.G.R. n. 1863 del 30 novembre 2016, che ha definito i criteri per la regolarizzazione delle occupazioni senza titolo degli alloggi ERP, individuando le condizioni di vulnerabilità sociale e i casi di non sanabilità.
In attuazione di tale quadro normativo, il Comune di Terlizzi, con Determinazione Dirigenziale Reg. Gen. n. 735/2024, ha affidato alla società Coseca S.r.l. il servizio di gestione degli adempimenti tecnico-operativi connessi al bando di concorso ERP, così come previsto dall'art. 4, comma 1, della L.R. 10/2014.
Successivamente, con Determinazione Dirigenziale n. 100 del 3 febbraio 2025, è stato approvato il Bando generale di concorso ERP n. 1/2025, redatto nel rispetto dei criteri minimi regionali stabiliti dagli articoli 3–8 della citata legge regionale.
Conclusa la fase istruttoria, la società Coseca S.r.l. ha trasmesso al Comune, in data 5 dicembre 2025 (prot. n. 34240), le graduatorie provvisorie e l'elenco dei soggetti esclusi, predisposti sulla base dei criteri regionali obbligatori, tra cui gli indicatori economici ISTAT, le condizioni soggettive e abitative, la composizione del nucleo familiare e i relativi punteggi sociali.
Con Determinazione Dirigenziale n. 1680/2025, l'Ente ha approvato, ai sensi degli articoli 6, 8 e 9 della L.R. 10/2014, le risultanze provvisorie per l'assegnazione in locazione semplice degli alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP).
La pubblicazione delle graduatorie generali provvisorie, in formato conforme alla normativa sulla privacy, all'Albo Pretorio online e sul sito istituzionale del Comune costituisce notifica a tutti gli effetti di legge, in conformità ai provvedimenti del Garante per la protezione dei dati personali (Regolamento UE 2016/679 – GDPR e D.Lgs. 196/2003, come modificato dal D.Lgs. 101/2018).
Si precisa che l'art. 4, comma 5, della L.R. 10/2014 prevede che:
entro trenta giorni dalla scadenza del termine di pubblicazione della graduatoria provvisoria, gli interessati possano presentare richieste motivate e documentate di parere alla Commissione provinciale di edilizia residenziale pubblica (art. 42), per il tramite dell'ufficio comunale competente;
il medesimo ufficio comunale, entro quindici giorni dalla presentazione della richiesta, provvede a trasmetterla alla Commissione provinciale, unitamente alle proprie controdeduzioni e a ogni documentazione utile.
Il Comune di Terlizzi ha inoltre provveduto, tramite Poste Service, a inviare a tutti i partecipanti al bando apposita comunicazione individuale contenente il punteggio attribuito nelle graduatorie provvisorie ai fini dell'assegnazione degli alloggi ERP. Il termine per la presentazione di eventuali osservazioni o ricorsi è fissato in modo perentorio al 26 gennaio p.v.
Qualora, entro tale termine, non pervengano ricorsi agli atti d'ufficio, la società affidataria procederà alla redazione della graduatoria definitiva, che costituirà il presupposto per le successive assegnazioni degli alloggi disponibili.
Il procedimento si inserisce nel quadro normativo delineato dalla Legge Regionale 7 aprile 2014, n. 10, che ha riformato in maniera organica il sistema dell'ERP in Puglia, definendo criteri e modalità per la formazione delle graduatorie, i requisiti soggettivi ed economici per l'accesso agli alloggi, le modalità di determinazione del canone sociale, nonché le procedure di mobilità, decadenza e di verifica delle dichiarazioni rese dai richiedenti.
La disciplina regionale è stata ulteriormente dettagliata dagli indirizzi applicativi approvati con Deliberazione di Giunta Regionale n. 990 del 15 maggio 2015, successivamente integrata e modificata dalla D.G.R. n. 1863 del 30 novembre 2016, che ha definito i criteri per la regolarizzazione delle occupazioni senza titolo degli alloggi ERP, individuando le condizioni di vulnerabilità sociale e i casi di non sanabilità.
In attuazione di tale quadro normativo, il Comune di Terlizzi, con Determinazione Dirigenziale Reg. Gen. n. 735/2024, ha affidato alla società Coseca S.r.l. il servizio di gestione degli adempimenti tecnico-operativi connessi al bando di concorso ERP, così come previsto dall'art. 4, comma 1, della L.R. 10/2014.
Successivamente, con Determinazione Dirigenziale n. 100 del 3 febbraio 2025, è stato approvato il Bando generale di concorso ERP n. 1/2025, redatto nel rispetto dei criteri minimi regionali stabiliti dagli articoli 3–8 della citata legge regionale.
Conclusa la fase istruttoria, la società Coseca S.r.l. ha trasmesso al Comune, in data 5 dicembre 2025 (prot. n. 34240), le graduatorie provvisorie e l'elenco dei soggetti esclusi, predisposti sulla base dei criteri regionali obbligatori, tra cui gli indicatori economici ISTAT, le condizioni soggettive e abitative, la composizione del nucleo familiare e i relativi punteggi sociali.
Con Determinazione Dirigenziale n. 1680/2025, l'Ente ha approvato, ai sensi degli articoli 6, 8 e 9 della L.R. 10/2014, le risultanze provvisorie per l'assegnazione in locazione semplice degli alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP).
La pubblicazione delle graduatorie generali provvisorie, in formato conforme alla normativa sulla privacy, all'Albo Pretorio online e sul sito istituzionale del Comune costituisce notifica a tutti gli effetti di legge, in conformità ai provvedimenti del Garante per la protezione dei dati personali (Regolamento UE 2016/679 – GDPR e D.Lgs. 196/2003, come modificato dal D.Lgs. 101/2018).
Si precisa che l'art. 4, comma 5, della L.R. 10/2014 prevede che:
entro trenta giorni dalla scadenza del termine di pubblicazione della graduatoria provvisoria, gli interessati possano presentare richieste motivate e documentate di parere alla Commissione provinciale di edilizia residenziale pubblica (art. 42), per il tramite dell'ufficio comunale competente;
il medesimo ufficio comunale, entro quindici giorni dalla presentazione della richiesta, provvede a trasmetterla alla Commissione provinciale, unitamente alle proprie controdeduzioni e a ogni documentazione utile.
Il Comune di Terlizzi ha inoltre provveduto, tramite Poste Service, a inviare a tutti i partecipanti al bando apposita comunicazione individuale contenente il punteggio attribuito nelle graduatorie provvisorie ai fini dell'assegnazione degli alloggi ERP. Il termine per la presentazione di eventuali osservazioni o ricorsi è fissato in modo perentorio al 26 gennaio p.v.
Qualora, entro tale termine, non pervengano ricorsi agli atti d'ufficio, la società affidataria procederà alla redazione della graduatoria definitiva, che costituirà il presupposto per le successive assegnazioni degli alloggi disponibili.